苏州狮山金茂府首开8.2亿 金茂府抓续霸榜一二手高端阛阓

5月23日，备受阛阓宽恕的苏州狮山金茂府初度开盘，创下8.2亿元热销佳绩，为苏州新址阛阓注入强心剂。

近两个月来，苏州楼市800万以上高端神志成交量低迷，同比客岁近乎腰斩。在不雅望神志浓厚、认识客户流入不及、家具同质竞争热烈的新址阛阓，狮山金茂府凭借高辨识度的过硬家具力，获取阛阓投票招供，虹吸高端购房主谈主群购买力，走出了闲静的畅销行情。

受高端阛阓醉心的私有家具力

据了解，在苏州狮山金茂府首开签约的客户中，除狮山板块内有住房改善需求的客群除外，还有近40%相近板块客群和外地客群。狮山金茂府神志是苏州的首个金茂府3.0神志，从“一核五好意思两配套两处事”十大维度打造“当然孕育的社区”，像阛阓的旗头，以引颈性审好意思和品性，成功打动客户。

彰显高品性社区的好意思学气质，狮山金茂府多个家具立异得到阛阓招供。小区弃取南北双大门建立，其中南门全长约109米，彰显社区门面；外立面极简线条+大面积铝板和玻璃幕墙，如同垂立的流光镜面，与蓝天白云交相衬映，化为城市沿途靓丽现象线。

(苏州狮山金茂府效果图)

除了强调审盛情趣，狮山金茂府也充分筹商了改善性客群多元化的生涯需求。狮山金茂府依然以科技系统加抓，为客户打造衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静的健康生涯相貌，提供私有的大平层居住体验。

中国金茂关于户型的细腻化说合服从，也在苏州狮山金茂府活泼落地。建面约155-240㎡三大户型比拟同面积段其他神志，圭臬愈加奢阔。155㎡户型作念出了市面上190㎡才有的15米南向面宽。用大面宽+双阳台+全明卫打动客户的同期，优化空间配比，阴私狡计、自带闲静外玄关，处理传统大平台“衰退私东谈主户外空间”的问题；X空间百变疏忽，如厨房+X空间不错建立出中产家庭最爱的中西双厨；LDKB+X空间不错把柄家庭需求打造书斋、茶馆或儿童行为区。

此外，狮山金茂府的社区景不雅力争营造“回家即度假”的愉悦与昂然，呈现五星级度假栈房社区即视感；德系精装地下入户大堂，给业主尊贵归家体验；高定千里浸式业主会所也兼顾了男女业主及儿童业主等的互异化需求。

(狮山金茂府地下入库大堂)

(狮山金茂府多功能会所实景呈现)

多城现“金茂府”畅销行情

一直以来深受高净值家庭醉心的金茂府，以抓续精进的绿金品性偏执健康生涯相貌，在北京、上海、深圳、广州、成皆、南京、无锡、徐州等多个城市的高端改善住宅阛阓获取强势命令力。本年，除苏州狮山金茂府外，天津体北金茂府、上海中环金茂府、南京秦淮金茂府亦成当地新址热销顶流。

其中，天津体北金茂府于客年初开。算作升级后的金茂府3.0的首发之作，体北金茂府以多维度品性升级获取醉心，成为当地高端阛阓的天花板。继首支拨售15亿站稳阛阓后，本年第一季度，体北金茂府占据了天津千万级总价住宅阛阓50%阛阓份额，在总价650万以上改善楼盘中，成交套数、面积、金额均位列冠军。仅五一小长假时代，5天成交1.5亿，印证了高净值客户对金茂府家具力偏执生涯相貌的高度认同。

3月，上海中环金茂府初度开盘，266套房源火速售罄。中环金茂府在上海的飞扬变成已久。该神志春节时代洞开售楼处示范区，3天到访即破损1000组。对标海外高端栈房的居住体验，中环金茂府升级了绿色健康东谈主居空间，也契合了上海高端客群对进阶生涯的需求。

在南京，秦淮金茂府基于河西金茂府的口碑积存，再次达成“叫好”又“叫座”。据悉，2024年1-4月，该神志获南京市网签金额第二名，南京市单价5万以上楼盘网签金额第别称。4月25日，秦淮金茂府乘势加推，本日认购7.8亿，以高于板块成交均价1万/㎡以上的单价，走出新一轮闲静行情。

多地二手房阛阓证据坚挺

“金茂府”不仅在高端改善的新址阛阓命令力不俗，在二手房阛阓更证据坚挺，被阛阓誉为“二手之王”。

从二手房阛阓看，金茂府在多个城市均为区域的价钱标杆。以苏州市为例，在狮山金茂府之前，照旧有多个金茂府神志建成委派，其二手成交价远高于周边同类型住宅。

(姑苏金茂府及周边二手房房价 数据开头：贝壳找房)

在超一线城市上海，大宁金茂府、虹口金茂府均位于同区域二手房阛阓成交价钱前哨。大宁金茂府成交价更是断层式第一。北京颐和金茂府、南京河西金茂府等也均为区域二手最高价。

(多个金茂府偏执周边二手房房价 数据开头：贝壳找房)

当今，金茂府系已在寰宇29座城市落地72个神志，领有超25万名业主。算作中国金茂旗下最驰名的经典家具，金茂府三个字的含金量，不仅代表着开盘热销、闲静行情，也成为购房主谈主心中品性与价值的代名词。客岁以来，中国金茂在家具端加大发力，推出“金玉满棠”四大全新家具线，针对不同客户群体提供极具阛阓竞争力的优质家具。

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